| 課程名稱： | 都更金融-融資、信託與不動產證券化 |
課程英文名稱： | urban renewal finance - financing, trust,and real estate securitization |
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教學目標：
本課程為都市更新與永續發展學分學程之課程，以培育學生進入都市更新相關行業、銀行業、建築業…等為教學目標。教學內容以介紹都更金融為主，包含：都市更新中實施者之融資方式、融資信託、及不動產證券化…等。詳細說明銀行如何評估都更放款、都更信託管理架構及都更信託資金管理...等。透過本課程，學生可以了解不動產融資及都更金融。
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教材大網：
都市更新方式與融資簡介
都市更新及危老改建說明、了解資金缺口、可能的融資方式介紹
教學參考節數: 4
都更實施者為建商之融資
都更實施者為建商時，融資流程，原地主、銀行、建商之腳色及應注意事項
教學參考節數: 4
都更實施者為都市更新會之融資
都更實施者為都市更新會時，融資流程，原地主、銀行、建商之腳色及應注意事項
教學參考節數: 4
都市更新融資信託
都市更新融資信託及信託流程之介紹
教學參考節數: 4
都市更新會信託之優點及保障
都市更新會信託之優點及保障
教學參考節數: 2
都更信託管理架構
都更信託管理架構說明
教學參考節數: 2
都更信託資金管控
都更信託資金管控、信託撥款機制、如何避免爛尾樓
教學參考節數: 2
都更與不動產證券化
各國不動產證券化現況簡介、都更運用不動產證券化集資之可行性
教學參考節數: 2
都更金融案例討論
都更金融案例討論與分享
教學參考節數: 8
期中期末報告
期中期末實作報告
教學參考節數: 4
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