課程名稱：

都更金融-融資、信託與不動產證券化

 課程英文名稱： urban renewal finance - financing, trust,and real estate securitization
教學目標：
本課程為都市更新與永續發展學分學程之課程，以培育學生進入都市更新相關行業、銀行業、建築業…等為教學目標。教學內容以介紹都更金融為主，包含：都市更新中實施者之融資方式、融資信託、及不動產證券化…等。詳細說明銀行如何評估都更放款、都更信託管理架構及都更信託資金管理...等。透過本課程，學生可以了解不動產融資及都更金融。
教材大網：
都市更新方式與融資簡介 都市更新及危老改建說明、了解資金缺口、可能的融資方式介紹
教學參考節數: 4
都更實施者為建商之融資 都更實施者為建商時，融資流程，原地主、銀行、建商之腳色及應注意事項
教學參考節數: 4
都更實施者為都市更新會之融資 都更實施者為都市更新會時，融資流程，原地主、銀行、建商之腳色及應注意事項
教學參考節數: 4
都市更新融資信託 都市更新融資信託及信託流程之介紹
教學參考節數: 4
都市更新會信託之優點及保障 都市更新會信託之優點及保障
教學參考節數: 2
都更信託管理架構 都更信託管理架構說明
教學參考節數: 2
都更信託資金管控 都更信託資金管控、信託撥款機制、如何避免爛尾樓
教學參考節數: 2
都更與不動產證券化 各國不動產證券化現況簡介、都更運用不動產證券化集資之可行性
教學參考節數: 2
都更金融案例討論 都更金融案例討論與分享
教學參考節數: 8
期中期末報告 期中期末實作報告
教學參考節數: 4
 

基本素養能力圖

A. G. 國際視野B. G. 博雅素養
C. G. 公民素養D. G. 溝通合作
E. G. 生涯發展F. G. 資訊應用
G. G. 問題解決H. G. 創新跨域

系科專業能力圖

A. 團隊合作與溝通能力B. 職場倫理與道德素養
C. 創新思考與問題解決能力D. 資訊科技應用能力
E. 基礎金融能力F. 基礎財務能力
G. 理財規劃能力H. 投資分析能力
I. 財會與內控稽核能力

授課形式分析圖

A. 理論講述與討論B. 個案分析或作品賞析
C. 行動實作與報告