課程名稱：

不動產投資

 課程英文名稱： Real Estate Investment
教學目標：
涵蓋不動產投資管理之相關主題，自財務分析、估價技術至投資評估、金融市場與證券化、以及專案融資等要項，自政策面及經濟金融指標對不動產市場有整體深入之認識。美國發生次級房貸風暴後國際間所實施的量化寬鬆(QE)政策，也推升了多數國家的不動產價格，甚至引發泡沫的疑慮。而面對高房價的壓力，台灣也開始落實實價登錄的制度及邁向實價課稅與導正房市的腳步，在瞭解政策方嚦下，方能達到正確進行不動產投資分析或預測的目標。
不動產投資之風險、報酬與風險管理、利率、現值、終值與年金、不動產財務分析不動產稅賦與財政政策、專案融資與其他不動產相關主題‧不動產投資個案之實例探討。
教材大網：
不動產投資概論 不動產內容介紹
教學參考節數: 4
當代不動產投資分析工具 投資分析工具介紹
教學參考節數: 4
不動產投資之風險、報酬與風險管理 投資之風險、報酬與風險
教學參考節數: 4
不動產財務分析 財務分析
教學參考節數: 4
不動產開發及市場分析 開發及市場分析
教學參考節數: 4
不動產稅賦與財政政策開發及市場分析 稅賦與財政政策
教學參考節數: 4
專案融資與其他不動產相關主題 融資與其他不動產
教學參考節數: 4
不動產投資個案之實例探討 投資個案之實例探討
教學參考節數: 8
 

基本素養能力圖

A. G. 國際視野B. G. 博雅素養
C. G. 公民素養D. G. 溝通合作
E. G. 生涯發展F. G. 資訊應用
G. G. 問題解決H. G. 創新跨域

系科專業能力圖

A. 團隊合作與溝通能力B. 職場倫理與道德素養
C. 創新思考與問題解決能力D. 資訊科技應用能力
E. 基礎金融能力F. 基礎財務能力

授課形式分析圖

A. 理論講述與討論B. 個案分析或作品賞析
C. 行動實作與報告